上海匯麗建材股份有限公司關(guān)于控股子公司動拆遷補償安置的公告
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重要內(nèi)容提示
上海匯麗建材股份有限公司（以下簡稱"公司"）控股子公司上海匯麗環(huán)健涂料有限公司（以下簡稱"環(huán)健涂料"）租賃土地面臨動拆遷，經(jīng)多次協(xié)商，擬定此次動拆遷補償安置費為1010萬元人民幣。
本次動拆遷補償安置不構(gòu)成關(guān)聯(lián)方交易。
一、動拆遷補償安置概述
環(huán)健涂料租賃的位于南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號的土地面臨動拆遷。公司2008年3月21日召開的第四屆董事會臨時會議審議通過《關(guān)于控股子公司動拆遷補償安置的議案》，同意上海富潤房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱"富潤房地產(chǎn)"）支付該地塊的動拆遷補償安置費，包括地上所有建筑物、企業(yè)停工停產(chǎn)損失、企業(yè)設備的拆運裝、租期未到補償費等一切費用合計為1010萬元人民幣，同意環(huán)健涂料與富潤房地產(chǎn)簽署《動拆遷補償安置協(xié)議書》。
2008年3月21日，環(huán)健涂料擬與富潤房地產(chǎn)簽署了《動拆遷補償安置協(xié)議書》。
二、環(huán)健涂料基本情況
環(huán)健涂料，曾用名：上海匯麗化學建材總廠一分廠、上海匯麗涂料有限公司一分廠等；注冊地址：上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號；法人代表：馮興華；注冊資本：人民幣柒佰叁拾伍萬元；企業(yè)類型：有限責任公司（國內(nèi)合資）；經(jīng)營范圍：涂料，防水建筑材料，粘合劑，輕質(zhì)建筑材料，橡膠密封制品的制造施工；公司持有其66.67％的股權(quán)，公司控股子公司上海中遠匯麗建材有限公司持有其33.33％的股權(quán)。
三、富潤房地產(chǎn)基本情況
富潤房地產(chǎn)注冊地址：上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康橋東路1號；注冊資金：人民幣伍仟萬元；法人代表：黃駿；公司類型：有限責任公司（國內(nèi)合資）；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營，建筑材料、裝潢材料，機電產(chǎn)品，化工產(chǎn)品（除危險品），五金交電，日用百貨，銷售。富潤房地產(chǎn)與公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。
四、動拆遷涉及地塊情況
環(huán)健涂料于1992年12月10日與周西鄉(xiāng)秀龍村二隊簽署《土地租賃合同》，租賃周西鄉(xiāng)秀龍村二隊，地號為秀龍村49丘、面積8253平方米的土地，租賃費為每年12萬元，租賃期限為二十年，即從1993年1月1日-2012年12月31日。該地塊現(xiàn)位于南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號。環(huán)健涂料與富潤房地產(chǎn)就該地塊的動拆遷補償安置事宜進行了多次協(xié)商，同意富潤房地產(chǎn)支付該地塊的動拆遷補償安置費，包括地上所有建筑物、企業(yè)停工停產(chǎn)損失、企業(yè)設備的拆運裝、租期未到補償費等一切費用合計為1010萬元人民幣。
五、動拆遷補償安置協(xié)議書的主要內(nèi)容
協(xié)議甲方：上海匯麗環(huán)健涂料有限公司
協(xié)議乙方：上海富潤房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
1、協(xié)議補償范圍：環(huán)健涂料動拆遷的土地位于南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號，土地面積8253平方米，廠房、輔房、辦公室和其他地上建筑物合計為5041.44平方米。協(xié)議動拆遷補償安置費包括地上所有建筑物、企業(yè)停工停產(chǎn)損失、企業(yè)設備的拆運裝、租期未到補償費等一切費用合計為1010萬元人民幣。
2、動拆遷補償安置款支付情況
（1）甲乙雙方同意，協(xié)議簽訂生效后7個工作日內(nèi)，乙方需支付給甲方補償安置費310萬元人民幣。
（2）甲方全面停產(chǎn)并開始搬遷后的7個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方補償安置費300萬元人民幣。
（3）甲方在廠房、土地全部騰空正式移交乙方后的7個工作日內(nèi)，乙方支付甲方補償安置費余款400萬元人民幣。
3、關(guān)于搬遷的時間
（1）甲方搬遷時間為2個半月，寬限期為1個月，即2008年5月31日前甲方爭取完成搬遷騰空所有廠房，確保在6月30日前完成搬遷，并將上述房地產(chǎn)全部交付給乙方。
（2）交付乙方后，在康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號地塊上的房地產(chǎn)（建筑物）所有權(quán)、處置權(quán)全部歸乙方所有。
（3）雙方約定的搬遷時間應以乙方充分履行協(xié)議的三條中的第1點、第2點為前提，若因乙方不能及時付款而影響甲方搬遷，則搬遷期限順延。
六、環(huán)健涂料動拆遷對公司的影響
公司已經(jīng)從2007年起對涂料產(chǎn)業(yè)實施整合，公司未來涂料產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營平臺為上海匯麗涂料有限公司，因此此次環(huán)健涂料動拆遷不會對公司涂料生產(chǎn)造成重大的影響。公司將努力做好環(huán)健涂料的動拆遷工作，在確保補償資金收支平衡的基礎(chǔ)上，爭取有一定盈余。
七、備查文件
1、上海匯麗建材股份有限公司第四屆董事會臨時會議決議；
2、上海匯麗環(huán)健涂料有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；
3、上海富潤房地產(chǎn)發(fā)展有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；
4、動拆遷補償安置協(xié)議書。
上海匯麗建材股份有限公司董事會
二零零八年三月二十一日
