10月16日，在中國(guó)橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)入駐橡膠谷揭牌儀式上，橡膠谷管委會(huì)副主任、橡膠谷有限公司總經(jīng)理張焱匯報(bào)了橡膠谷建設(shè)的進(jìn)展情況。他認(rèn)為，橡膠谷為中國(guó)橡膠工業(yè)由大變強(qiáng)提供了一個(gè)嶄新的理念和平臺(tái)，已經(jīng)被廣大的橡膠企業(yè)家所看好，橡膠谷建設(shè)也已有序開(kāi)展，并駛?cè)氚l(fā)展快車(chē)道。
圖為張焱匯報(bào)橡膠谷建設(shè)進(jìn)展情況
張焱首先介紹了橡膠谷概念的由來(lái)。他說(shuō)，橡膠谷概念的提出是基于中國(guó)橡膠工業(yè)雖然發(fā)展迅速，但卻大而不強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)。目前，國(guó)際方面我們面臨著各種貿(mào)易、技術(shù)壁壘，市場(chǎng)方面我們面臨著原材料價(jià)格非理性波動(dòng)，這些都嚴(yán)重影響了中國(guó)橡膠工業(yè)的健康發(fā)展。不過(guò)，可喜的是行業(yè)企業(yè)均已經(jīng)認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，企業(yè)對(duì)今后的發(fā)展也形成共識(shí)，即必須重視管理、品牌、市場(chǎng)、技術(shù)、人才等，這預(yù)示著我國(guó)橡膠行業(yè)發(fā)展的拐點(diǎn)出現(xiàn)了。在此前提下，如何突破行業(yè)困局，實(shí)現(xiàn)由大變強(qiáng)，是行業(yè)必須解決的問(wèn)題。借鑒美國(guó)硅谷的成功理念，即行業(yè)協(xié)會(huì)引領(lǐng)，政府推動(dòng)，大學(xué)支持，企業(yè)參與，中介服務(wù)，形成一個(gè)適合企業(yè)發(fā)展的模式，由此引出了中國(guó)橡膠谷的發(fā)展模式。
張焱說(shuō)，橡膠谷的定位是，通過(guò)行業(yè)生態(tài)圈的發(fā)展模式，打造橡膠行業(yè)的自由商地，成為橡膠行業(yè)發(fā)展的助推器。橡膠谷要打造橡膠行業(yè)微笑曲線的兩端——技術(shù)和市場(chǎng)，并將這兩端做強(qiáng)做大，為橡膠行業(yè)的健康發(fā)展打好根基。
張焱介紹，橡膠谷一期占地650畝，建筑面積35萬(wàn)平方米，建設(shè)橡膠谷國(guó)際交易中心、科研中心、信息中心、創(chuàng)業(yè)孵化中心；其中啟動(dòng)期70畝，將于近期正式開(kāi)園。橡膠谷二期占地面積1170畝，規(guī)劃建筑面積130萬(wàn)平方米，將建設(shè)中國(guó)橡膠博物館、會(huì)展中心、創(chuàng)業(yè)孵化中心二期、國(guó)際交易中心二期、橡膠商業(yè)文化街、酒店、專(zhuān)家公寓。橡膠谷三期占地面積190畝，規(guī)劃建筑面積35萬(wàn)平方米，將建設(shè)國(guó)際交易中心三期、科研中心二期等項(xiàng)目。橡膠谷四期占地面積990畝，規(guī)劃建筑面積200萬(wàn)平方米，將建設(shè)國(guó)際交易中心四期、橡膠谷總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。
據(jù)了解，今年以來(lái)，橡膠谷已與國(guó)內(nèi)外重要戰(zhàn)略合作伙伴簽訂了一系列協(xié)議。1月7日，中國(guó)橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)、四方區(qū)政府、青島科技大學(xué)、軟控公司等四方簽署了共建橡膠谷暨戰(zhàn)略合作協(xié)議。3月16日，在中國(guó)橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)主辦的中國(guó)橡膠工業(yè)年會(huì)期間，召開(kāi)了橡膠谷全球戰(zhàn)略新聞發(fā)布會(huì)；美國(guó)阿克隆市與青島四方區(qū)政府簽署建立友好城區(qū)協(xié)議。9月5日，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社與橡膠谷就建立橡膠、化工國(guó)際專(zhuān)利信息中心事宜，在北京國(guó)家會(huì)議中心簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。9月13日，中國(guó)橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)與橡膠谷有限公司簽署戰(zhàn)略共建協(xié)議。
同時(shí)，地方政府也給予橡膠谷優(yōu)惠的招商引資以及發(fā)展的優(yōu)惠政策。包括：10年的優(yōu)惠稅費(fèi)扶持政策；建立保稅區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，建設(shè)保稅物流園區(qū)等。另外，橡膠谷建設(shè)還列入了青島市“十二五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和青島市“十二五”發(fā)展規(guī)劃；山東省半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。行業(yè)對(duì)橡膠谷的發(fā)展也給予了充分的重視，中國(guó)橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)已將橡膠谷建設(shè)列入“十二五”乃至更長(zhǎng)期的重點(diǎn)工作之一。
張焱說(shuō)，目前，橡膠谷A棟辦公樓建設(shè)、裝修工作全部結(jié)束，已有50多間辦公室被商戶租用，并且已有多家企業(yè)入駐辦公，其他企業(yè)也正在進(jìn)行入駐前的準(zhǔn)備工作。B、C兩棟辦公樓內(nèi)、外部裝修工作已基本結(jié)束，正在進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，兩棟辦公樓將于10月底建設(shè)完工，具備接納企業(yè)入駐的條件。
另外，橡膠谷產(chǎn)業(yè)孵化中心北樓和南樓已分別于6月25日和7月7日封頂，目前樓體內(nèi)、外部裝修工作正在有序進(jìn)行中，預(yù)計(jì)將于12月完成外部裝修工作，屆時(shí)項(xiàng)目總體形象將完整展現(xiàn)。中國(guó)杜仲膠科學(xué)研究院及新材料實(shí)驗(yàn)中心，建筑面積21000平方米，預(yù)計(jì)明年底建成。
目前已有強(qiáng)烈入駐意向的企業(yè)近150家。橡膠谷已就住房保障、人員落戶、檔案管理、子女入學(xué)等方面為企業(yè)做好了準(zhǔn)備。
圖為橡膠谷一期綜合辦公樓外景