眼下“金九銀十”已快過(guò)半，但今年的這個(gè)時(shí)節(jié)對(duì)于建材商們來(lái)說(shuō)，恐怕比過(guò)往任何一年都難熬。房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷注定了建材市場(chǎng)的冷清。證券時(shí)報(bào)記者在走訪上海金山區(qū)和徐匯區(qū)的兩大建材市場(chǎng)時(shí)，看到商家們或是在苦苦堅(jiān)守，或是在考慮轉(zhuǎn)產(chǎn)。蕭條的建材市場(chǎng)也給建材類上市公司下半年的業(yè)績(jī)打上了大大的問(wèn)號(hào)。
市場(chǎng)冷冷清清
宜山路建材市場(chǎng)地處熱鬧的徐家匯商圈，是上海最大的建材家裝市場(chǎng)之一。在科拉勝名品建材市場(chǎng)的招商辦公室，記者見到了負(fù)責(zé)人孫林（化名）�！懊銖�(qiáng)維持”，孫林如此形容公司目前的經(jīng)營(yíng)狀況。
“這幾年行情都不好，特別是今年，你看我二樓房租降了一半，也留不住人，”孫林告訴記者，上半年科拉勝建材市場(chǎng)的收入比3年前縮水了六、七成。回想起2007年的好光景，孫林說(shuō)，“那時(shí)候，100多家商戶，年收入超過(guò)50萬(wàn)的不在少數(shù)，而且毛利率特別高，至少是30%。”
在科拉勝一樓，一位經(jīng)營(yíng)涂料的女老板告訴記者，因?yàn)槲恢煤茫?0平方米的商鋪?zhàn)饨鹨粋�(gè)月要一萬(wàn)元，除開只漲不跌的各項(xiàng)費(fèi)用，月利潤(rùn)只有四、五千，“夠本就好，都做熟人生意，也沒什么指望�！�
位于核心商圈的宜山路建材市場(chǎng)尚且如此，遠(yuǎn)在金山的億豐建材市場(chǎng)，其冷清程度就可想而知了。億豐市場(chǎng)距離上海中心城區(qū)60公里，曾是上海、浙江兩地的建材商品集散地。然而這個(gè)曾經(jīng)熱鬧的市場(chǎng)已人去樓空，記者甚至以為找錯(cuò)了地方。幾位正在搬運(yùn)鋼板的建筑工人說(shuō)，這里打算改做“童樂坊”，正在招商。
惠慷門業(yè)是臨街僅剩的幾家店之一，但在150平方米偌大的店鋪里，卻只有老板和老板娘相對(duì)而坐。談到當(dāng)初來(lái)金山，老板娘張女士說(shuō)，“剛開始，招商的人對(duì)我們說(shuō)每平方米房租只要6角，但看到生意好了，第二年就把房租提到2元，和城區(qū)差不多，商戶跑了一半，人氣也沒了�！�
商家轉(zhuǎn)行難
“樓市不好，我們也好不起來(lái)，能有10%的毛利就不錯(cuò)了。”孫林告訴記者，有的商家實(shí)在熬不下去，商鋪合同還沒到期就急于脫手，但“市場(chǎng)不領(lǐng)情，賣都賣不掉”，因?yàn)槌鍪凵啼�，除了要有下家，還要支出一筆不菲的交易稅。他給記者打比方說(shuō)，50萬(wàn)元的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，各項(xiàng)稅費(fèi)算在一起就要8萬(wàn)多。
和城區(qū)老板不同，幾年前來(lái)金山做生意的人，幾乎都是看中了這里具有升值潛力的地塊和低廉的房租。當(dāng)記者問(wèn)惠慷門業(yè)老板娘有沒有轉(zhuǎn)行打算時(shí)，一直沒吭聲的老板魏強(qiáng)突然問(wèn)記者，“你能介紹個(gè)人讓我脫手嗎？回老家都比在這里熬日子好�！�
孫林告訴記者，兩年前，科拉勝就有轉(zhuǎn)行打算，規(guī)劃書也擬好了，但“上頭”不同意。他說(shuō)，在政府看來(lái)，宜山路建材一條街是徐匯區(qū)的一張名片，轉(zhuǎn)產(chǎn)輕易不會(huì)被同意。不過(guò)，孫林自己也顧慮轉(zhuǎn)行的風(fēng)險(xiǎn)，“萬(wàn)一人氣還是不行，那損失就是上千萬(wàn)了�！�
當(dāng)記者問(wèn)孫林保障房會(huì)不會(huì)帶來(lái)商機(jī)時(shí)，他搖搖頭說(shuō)，“給低收入人群住的房子，只會(huì)是簡(jiǎn)裝修”，他預(yù)計(jì)保障房建成后會(huì)大面積出租，到時(shí)候房?jī)r(jià)還會(huì)降，“撐著吧，我們熬3年再看看�！�
上市公司動(dòng)作頻頻
建材市場(chǎng)的冷清、中報(bào)業(yè)績(jī)不達(dá)預(yù)期，多少讓人對(duì)建材類上市公司下半年的業(yè)績(jī)心存擔(dān)憂。不過(guò)從去年起，該類公司就開始主動(dòng)出擊，或是忙著周轉(zhuǎn)資金，或是努力拓展跨區(qū)業(yè)務(wù)。
今年9月，中報(bào)凈利同比減少44%的國(guó)棟建設(shè)（600321）為做強(qiáng)主營(yíng)業(yè)務(wù)，以2.57億元向大股東轉(zhuǎn)讓了旗下廣元國(guó)棟90%的股權(quán)，國(guó)棟建設(shè)在半年報(bào)中表示，家具行業(yè)和地板行業(yè)面臨著資金和需求的雙重壓力。而主營(yíng)涂料的渝三峽A（000565）于去年底也以2.2億元轉(zhuǎn)讓了相關(guān)子公司。
在經(jīng)過(guò)幾年研發(fā)準(zhǔn)備后，今年7月，主營(yíng)塑料板的滄州明珠（002108）公告稱，擬定增3.26億元，投建鋰電池隔膜項(xiàng)目，進(jìn)軍新能源領(lǐng)域。半年報(bào)顯示，該公司凈利潤(rùn)同比降低了12%有余。
而由于積極拓展跨區(qū)業(yè)務(wù)，也有部分建材公司中報(bào)業(yè)績(jī)平穩(wěn)。從跨區(qū)域收入增幅看，大亞科技（000910）的海外業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)了26%，北新建材（000786）的西部大區(qū)收入同比增長(zhǎng)了160%，彩虹精化（002256）在華北地區(qū)的收入則勁增了104%。