建筑涂料作為一類主要用于房屋裝修的涂料產(chǎn)品，其市場發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展密切相關(guān)。自“史上最嚴房地產(chǎn)政策”出臺以來，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展陷入低谷，尤其是進入2012年以來，之前預(yù)期的政策松動并沒有出現(xiàn)，反而是住建部明確表示短時間內(nèi)調(diào)控政策不會改變。
我國房地產(chǎn)行業(yè)的低谷對建筑涂料市場產(chǎn)生了消極的影響。從產(chǎn)量發(fā)展來看，2006-2009年，我國建筑涂料產(chǎn)量規(guī)模保持了較快發(fā)展，2010年總規(guī)模保持了一定的增長，但增速已明顯放緩，尤其是在2011年，受到房地產(chǎn)市場的影響，產(chǎn)量規(guī)模出現(xiàn)負增長。
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院對國內(nèi)房地產(chǎn)市場上半年市場的觀察并綜合各方面因素分析，預(yù)計2012年下半年房地產(chǎn)市場明顯回暖的可能性不大，而這對于建筑涂料行業(yè)來說，尋找新的市場增長點勢在必行。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院涂料行業(yè)研究小組分析認為，要逐步擺脫房地產(chǎn)調(diào)控下地產(chǎn)行業(yè)低迷帶來的負面影響，建筑涂料行業(yè)需另辟出路，采取多種自救措施，減緩房地產(chǎn)市場不景氣帶來的沖擊，因此，建議涂料行業(yè)可從以下幾個方面尋找突破口。
首先，是加大研發(fā)投入，推動涂料產(chǎn)品升級，該路徑的要點在于刺激二次消費。
目前國內(nèi)涂料品種繁多，產(chǎn)品質(zhì)量參次不齊，隨著人們健康觀念的提升，對用于室內(nèi)裝修的建筑涂料的品質(zhì)要求越來越高。然而，雖然目前市面上絕大多數(shù)產(chǎn)品都號稱安全環(huán)保、零甲醛等，但實際上消費者與商家均心知肚明，完全無害的涂料產(chǎn)品幾乎不存在，一些所謂的“健康漆”也只是炒作概念。在這種情況下，如果能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)有產(chǎn)品的升級，使其在“真正環(huán)�！钡倪M程中再跨一步，必將帶動二次消費市場，從而促進產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
其次，就是深入發(fā)掘細分市場潛力，擴大產(chǎn)品用戶的覆蓋面。
目前在建筑涂料市場上最為突出的細分市場是兒童漆。現(xiàn)代家庭中兒童的成長越來越受到家長的關(guān)注，無論是教育還是健康。由于兒童身體抵抗力相對較弱，傳統(tǒng)家裝涂料產(chǎn)品的揮發(fā)物嚴重危害兒童成長;考慮到這一點，許多有兒童的家庭在選擇裝修涂料產(chǎn)品時顧慮重重，而兒童漆的出現(xiàn)很好的解決了這一問題。
兒童漆的概念最初是由嘉寶莉提出，近年來多樂士、米奇等多家企業(yè)均推出相應(yīng)的產(chǎn)品，市場規(guī)模得到快速發(fā)展。另外，不僅是有兒童的家庭，一些單身或者家里沒有小孩的家庭在選擇室內(nèi)裝飾涂料時也會選擇兒童漆，看重的正是其環(huán)保性。作為一種借鑒，未來建筑涂料行業(yè)可以針對不同的消費人群研發(fā)相應(yīng)的產(chǎn)品，比如“孕婦漆”、“老人漆”等，給消費者更多的選擇，從而獲得行業(yè)的發(fā)展。
不過需要注意的是，目前兒童漆環(huán)保系數(shù)尚沒有制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，一些企業(yè)魚龍混珠，只是一味的概念炒作不利于該細分市場的發(fā)展。