ï»?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd">
è·ç¦»é˜¿æ‹‰ä¼¯è”åˆé…‹é•¿å›½é¦–都阿布扎比¾U?7公里的马斯达ž®”城(Masdar city)有ç€å„ç§å¥‡å¦™çš„别¿UŽÍ¼šä¸ä¸œå¤ªé˜³åŸŽã€é›¶¼„Ïx–¹èˆŸã€æ²™æ¼ ä¸çš„乌托邦。äh们之所以äØ“˜q™ä¸ªä»åœ¨å»ø™®¾ä¸ã€å åœîC»…6òqÏx–¹å…¬é‡Œçš„å°åŸŽå† 以如æ¤å¤š¾ŸŽä¸½çš„å¤´è¡”ï¼Œçš†å› ä¸ºå®ƒè¢«è§†ä¸ºæœªæ¥åŸŽå¸‚的典范ã€?
  建立在年òq›_‡æ°”温40åˆ?0æ‘„æ°åº¦ã€åœ°ä¸‹åŸ‹è—ç€1000亿桶çŸÏxÑaçš„æ²™æ¼ åœ°å¸¦ï¼Œé©¬æ–¯è¾‘Ö°”城å´ä¸ä¼šè€—费一滴石油,其最¾lˆç›®æ ‡æ˜¯å®žçŽ°â€œé›¶¼„Ÿë€é›¶æŽ’放â€ã€‚通过巧妙的设计,马斯辑ְ”城的òq›_‡æ¸©åº¦å¯ä»¥æ¯”城外é™ä½?0åº?所有徽{‘ä‹É用的能æºå‡æ¥è‡ªæ¸…‹zçš„å¯å†ç”Ÿèƒ½æºï¼Œå¤ªé˜³èƒ½å°†å 到整个城市能æºä¾›ç»™çš?æˆä»¥ä¸Šï¼Œç›®å‰˜q™åñ”å»ø™®¾ä¸çš„城市ç”?sh¨´)åŠ›ä¾›åº”å‡ ä¹Žå®Œå…¨ä¾èµ–æ²™æ¼ ä¸ä¸€åº?0兆瓦的巨型光ä¼ç”µ(sh¨´)ç«™ã€?
  ä¸ÞZº†å‘挥å副其实的先锋作用,马斯辑ְ”å…¬å¸å·²ä¸Žå·´æ–¯å¤«ç‰ä¸šç•Œé¢†å…ˆå…¬å¸å¼€å±•åˆä½œï¼Œç›®æ ‡æ˜¯æŠŠé©¬æ–¯è¾‘Ö°”æˆå¾è®¾æˆâ€œå…¨çƒç”Ÿæ€åŸŽå¸‚çš„æ äh¿â€ï¼Œä¸ÞZ¸–ç•Œå„地æ供包括å¯æŒç®‹å»ºç‘ã€äº¤é€šç‰è§£å†³æ–ÒŽ(gu¨©)¡ˆåœ¨å†…çš„çµæ„Ÿå’Œæœ€ä½?j¨©ng)_®žè·üc€?
  城市化和å¯æŒ¾lå¾½{?
  城市化的‘‹åŠ¿ä¸å¯é€†è{åQŒè€ŒåŸŽå¸‚化带æ¥çš„诸多挑战也‘Šæ¥‘Šæ— 法回éÑ€‚ç›®å‰å…¨çƒähå£ä¸ç”Ÿæ´»åœ¨åŸŽå¸‚的人å£å·²ç»å¤šäºŽå†œæ‘åQŒé¢„è®?050òq´å…¨ç?5%çš„ähå£åœ¨åŸŽå¸‚å±…ä½ã€‚那些拥有åƒä¸‡ä»¥ä¸Šähå£çš„å¤§éƒ½å¸‚è¯¥å¦‚ä½•é¢„é˜²åŸŽå¸‚çš„æ— åºæ‰©å¼?ç›®å‰åŸŽå¸‚消耗了世界能æºçš„三分之二,我们ž®†å¦‚何节能é™è€?
  建ç‘是城市的ä¸ÖM½“åQŒä¹Ÿæ˜¯èƒ½æºæ¶ˆè€—大æˆøP¼Œå…¨çƒå¤§éƒ½å¸‚å¾½{‘能耗åã^å‡å ½C¾ä¼šæ€»èƒ½è€—çš„¾U¦ä¸‰åˆ†ä¹‹ä¸€ã€‚在能æºæŒ‘战下,å¯æŒ¾l性庸¾|®ç–‘ž®†æˆä¸ºæœªæ¥å¾½{‘的最大趋åŠÑ€‚å¯æŒç®‹å»ºç‘çš„æ ¸å¿ƒç†å¿‰|˜¯˜q½æ±‚é™ä½ŽçŽ¯å¢ƒè´Ÿè·åQŒä¸ŽçŽ¯å¢ƒç›¸ç»“åˆï¼Œä¸”有利于居ä½è€…å¥åº—÷€‚其目的在于å‡å°‘能耗ã€èŠ‚¾U¦ç”¨æ°´ã€å‡ž®‘污染ã€ä¿æŠ¤çŽ¯å¢ƒã€ç”Ÿæ€å’Œå¥åº·ã€æ高生产力ã€æœ‰åˆ©äºŽåå™åŽä»£ã€‚被动å¼å»ºç‘是å¯æŒç®‹å»ºç‘的典型代表,而马斯达ž®”城所˜q½æ±‚的“零¼„Ÿë€é›¶æŽ’放â€å’Œèˆ’适环境也是å¯æŒç®‹å»ºç‘的终æžç›®æ ‡ã€?
  å„国政府已绾UïLº·å‡ºå°æ”¯æŒå¯æŒ¾lå¾½{‘的政ç–å’Œç›®æ ‡ã€‚æ ¹æ®æ¬§ç›Ÿæœ€æ–°è§„定,2020òq´ä»¥åŽï¼Œæ‰€æœ‰æ–°å»ºæˆ¿å±‹å¦‚æžœä¸èƒ½è¾¾åˆ°è¢«åŠ¨å¼å»ºç‘çš„æ ‡å‡†ï¼Œž®†ä¸äºˆå‘攑ּ€å·¥å¾è®¾è®¸å¯è¯ã€‚这也æ„味ç€åQŒåœ¨é‚£ä»¥åŽï¼Œ‹Æ§ç›Ÿå›½å®¶æ–°å¾çš„所有徽{‘,都将是被动å¼å»ºç‘。欧‹z²å„国还出å°äº†æ›´å¤šèšä½“措施。例如,德国政府规定åˆ?020òq´æ‰€æœ‰æ–°å»ºå¾½{‘实现“零排放â€ï¼Œè€Œç‘žå…怹Ÿè¦æ±‚åˆ?020òq´æ–°å»ºå¾½{‘完全摆脱对矛_Œ–能æºçš„ä¾èµ–ã€?
  å¯æŒ¾lå¾½{‘ä¸ä»…将是节能的典范åQŒè€Œä¸”åŒæ ·å¯ä»¥ä¸ÞZhæ供舒适的环境。摩天大楼是çŽîC»£åŸŽå¸‚çš„æ ‡è¯†ã€‚å°½½Ž¡äh们对于摩天大楼的评äh(hu¨¢n)æ¯èª‰å‚åŠåQŒä½†ä¸å¯å¦è®¤åQŒæ‘©å¤©å¤§æ¥¼åœ¨åŠ 强城市¾Uµå‘å‘展ã€é˜²æ¢åŸŽå¸‚过度横å‘æ‰©å¼ æ–¹é¢åŠŸä¸å¯æ²¡ã€‚摩天大æ¥ÆD®©åŸŽå¸‚人å£çš„容é‡æˆå€å¢žåŠ ,òq¶ä¸”¾~©çŸäº†äh们交通出行的è·ç¦»ã€‚æ¤å¤–,摩天大楼的集ä¸å¼è®¾è®¡å¯ä»¥æ›´å¥½çš„帮助城市节能ã€å‡è€—ã€?
  在功能上åQŒæ‘©å¤©å¤§æ¥¼æ£åœ¨ä»Žä»¥å¾€çš„商务办公场所å˜äØ“æ›´åŠ å¤šå…ƒåŒ–çš„¾l¼åˆåŠŸèƒ½ä½“。äëu敦的¼„Žç‰‡å¤§åŽ¦æ˜¯ä¸€ä¸ªåŒ…括ä½å®…ã€é¤åŽ…ã€å†™å—楼和酒店的“垂直æ‘è½â€?2014òq´å®Œå·¥çš„ä¸å›½½W¬ä¸€é«˜æ¥¼ä¸Šæ“vä¸å¿ƒå¤§åŽ¦ä¹Ÿå…¼å…·é¤åŽ…ã€å’–啡馆ã€å•†åº—和花国{‰å¼€æ”‘ּ公共½Iºé—´ã€‚这些徽{‘设施å¯ä¾›äh们工作ã€ä¼‘æ¯ã€å¨±ä¹å’Œ½C¾äº¤ã€‚走出办公室在大街上å–一æ¯å’–啡或åƒç‚¹ä¸œè¥¿çš„è€ä¹ 惯将é€æ¸æ¶ˆå¤±åQŒå–而代之的ž®†æ˜¯èµ°è¿›ç”‰|¢¯åQŒé€‰æ‹©ä¸Šæ¥¼æˆ–下楼到最˜q‘的咖啡馆或å¥èínæˆÑ€?
  ä¸å›½åQšæŒ‘战和å˜åŒ–
  攚w©å¼€æ”¾ä¸‰å年以æ¥åQŒä¸å›½çš„城市化进½E‹åˆ›é€ 了全çƒé€Ÿåº¦ä¹‹æœ€ã€‚ä¸å›½çš„城市人å£å·²ç»ä»Žæ”¹é©å¼€æ”¾ä¹‹åˆçš„1.7亿äh增长åˆ?012òq´çš„7.1亿äh。城市化率从1978òq´çš„17.9%å¢žåŠ åˆîCº†2012òq´çš„52.6%。到2020òqß_¼Œä¸å›½ž®†è¿ˆå…¥é«˜æ”¶å…¥å›½å®¶åQŒä»¥˜q™æ ·çš„增长趋势,ä¸å›½çš„城市化率将在未æ?0òq´ã€?0òq´å†…会挾l增长,å?5%ã€?0%çš„æ–¹å‘å‘展ã€?
  “ä¸å›½åŸŽå¸‚化的å‘展,一斚w¢¾l™å¾½{‘行业带æ¥äº†æœºé‡åQŒå¦ä¸€æ–šw¢ä¸ÞZº†æ”¹å–„建ç‘çš„å¯æŒç®‹æ€§ï¼Œç”¨è´¨é‡æ¢é€Ÿåº¦æ˜¯å¿…然的¾l“果。â€?åŒæµŽå¤§å¦å»ºç‘与城市规划å¦é™¢å‰¯æ•™æŽˆæ›²ç¿ æ‘֚士说。æ®ä¸å›½å®˜æ–¹æ•°æ®æŠ«éœ²åQŒä¸å›½æ˜¯ä¸–界上æ¯òq´æ–°å»ºå¾½{‘é‡æœ€å¤§çš„国家åQŒä½†å•†å“房的òq›_‡å¯¿å‘½å¤§çº¦ä»…有30òq´ã€?
  在ä¸å›½ï¼ŒåŸŽå¸‚对å¯æŒç®‹å»ºç‘çš„éœ€æ±‚æ›´åŠ è¿«åˆ‡ã€‚æ®ä¸å›½å»ø™®¾éƒ¨ç§‘技å¸çš„ç ”ç©¶è¡¨æ˜ŽåQŒä¸å›½å¾½{‘能耗在½C¾ä¼šæ€»èƒ½è€—的比例é€å¹´ä¸Šå‡åQŒç›®å‰çº¦å 总能耗的1/3。最˜q‘å‡ òqß_¼Œä¸å›½å¤„于å»ø™®¾é¼Žæ—ºæœŸï¼Œæ¯å¹´å»ºæˆçš„房屋颿U¯é«˜è¾?6亿至20亿åã^方米åQŒè¶…˜q‡æ‰€æœ‰å‘辑֛½å®¶å¹´å»ºæˆå»ºç‘é¢ç§¯çš„æ€Õd’ŒåQŒè€?7%以上是高能耗徽{‘ã€?
  在曲¾˜ æ¾çœ‹æ¥åQŒä¸å›½å‘展å¯æŒç®‹å»ºç‘é¢äÍ三大挑战åQšä¸€æ˜¯è´æˆ¿è€…对于房屋å“质的å…Ïx³¨åº¦ä¸é«˜å¯¼è‡´æˆ¿å±‹è´¨é‡åœ¨å”®äh(hu¨¢n)å› ç´ ä¸æ‰€å 比例太低,房äñ”å¼€å‘å•†å› çœ‹ä¸åˆ°éœ€æ±‚而没有åÅžæˆæå‡æˆ¿äº§å“质的动力;二是æŒæœ‰é«˜ç«¯æˆ¿äñ”物业的用æˆïL¾¤çŽ¯ä¿æ„识有待æå‡åQŒç›®å‰ä»–们ä»æ˜¯ä¸å›½èµ„æºã€èƒ½è€—消耗最高的人群;三是政府对于å¯æŒ¾lå¾½{‘的支æŒæ”¿ç–力度ä¸å¤ŸåQŒæˆ¿äº§å¼€å‘商动力ä¸èƒöã€?
  å¯æŒ¾lå¾½{‘对于é™ä½ŽåŸŽå¸‚能耗将起到立竿è§åª„的作用。以目å‰å¾·å›½è¢«åŠ¨æˆ¿äؓ例,其æ¯òqÏx–¹¾c³çš„能耗仅为普通徽{‘的四分之一。如果ä¸å›½å¾½{‘都以按照被动徽{‘çš„æ ‡å‡†å»ø™®¾åQŒé¢„计煤开采é‡å¯ä»¥å‡å°‘到现在的三分之一。ä¸å›½æ”¿åºœä¹Ÿåœ¨ç§¯æžæŽ¨åŠ¨å¾½{‘节能的å‘展åQŒåƈæ出åˆ?020òq´æ–°å»ºå¾½{‘è¦è¾‘Öˆ°75%çš„èŠ‚èƒ½æ ‡å‡†ã€?
  事实上,ä¸å›½òq¶ä¸¾~ÞZ¹åœ¨èŠ‚能地产领域深耕åƈå–å¾—å“è‘—æˆæžœçš„地产开å‘商åQŒæœ—诗集团就是其ä¸çš„代表。通过对于å¯æŒ¾lå¾½{‘挾lç ”å‘投入,朗诗在房åœîCñ”è¡Œä¸šç‹¬æ ‘ä¸€å¸œã€‚â€œå¦‚æžœä¸å›½çš„建ç‘能å˜å¾—æ›´å¯æŒ¾l,整个地çƒéƒ½å°†èŽïL›Šã€‚â€?朗诗集团副总è£è°¢è¿œå»ø™¯´åQŒâ€œæˆ‘们开å‘的楼盘ä¸ä½†å¯ä»¥ä¸ºå±…ä½è€…æ供常òq´æ’温ã€æ’湿的舒适居ä½çŽ¯å¢ƒï¼Œè€Œä¸”通过ä¿æ¸©èŠ‚能ã€åœ°æºçƒæ³ëŠ‰æŠ€æœ¯åšåˆ°æ¯”æ™®é€šæˆ¿å±‹æ›´åŠ èŠ‚èƒ½ã€ä½Ž¼„Ÿë€çŽ¯ä¿ã€‚â€å多年æ¥ï¼Œä¸“注节能åœîCñ”的朗诗ä¸ä½†æŠŠ¾l济效益和生æ€æ•ˆç›Šå®žçŽîCº†å®Œç¾Ž¾lŸä¸€åQŒè´æˆ¿è€…ä¸30%以上ä¸ÞZºŒ‹Æ¡è´ä¹°è€…ã€?
  å»ø™®¾å¯æŒ¾lå¾½{‘离ä¸å¼€é«˜å“质的建æåQŒå·´æ–¯å¤«æ˜¯å¯æŒç®‹å»ºç‘的积æžå€¡å¯¼è€…,也是全çƒé¢†å…ˆèŠ‚能建æ和徽{‘解å†Ïx–¹æ¡ˆçš„æ供商。“å“质优异的建æ有诸多好处,例如å¯ä»¥å¢žåŠ 房屋的è€ç”¨æ€§ã€å‡ž®‘维护的投入åQŒè®©æˆ¿å±‹çš„能效更高,˜q˜å¯ä»¥å®žçŽ°æ›´çŸçš„å»ºé€ å‘¨æœŸåƈ节çœåŠ›_Š¨åŠ›æˆæœ¬ã€‚â€?巴斯夫全çƒé«˜¾U§å‰¯æ€»è£éƒ‘大庆åšå£«è¯´ã€?
  “作为徽{‘æ料供应商åQŒå·´æ–¯å¤«ä¸Žä¸å›½åœ°äº§å¼€å‘商形æˆäº†è‰¯å¥½çš„åˆä½œå…³ç³»åQŒæˆ‘们也è§è¯äº†å¼€å‘商和用户对于房屋开å‘ã€è´ä¹°ç†å¿ëŠš„转å˜ã€‚â€éƒ‘大庆è¯ß_¼Œâ€œè¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„å¼€å‘商和徽{‘商开始选用高å“质的建ç‘ææ–™åQŒå…¬ä¼—对于徽{‘å“质的å…Ïx³¨åº¦ä¹Ÿåœ¨é€æ¥æå‡åQŒæˆ‘们æ£ä¸Žåœ°äº§å¼€å‘商æºæ‰‹åQŒå…±åŒå®žçŽ°å¯æŒç®‹å»ºç‘的梦惟뀂â€?
  观念的è{å˜å°†æˆäؓ一切å˜åŒ–的开始。ä¸å›½æ‹¥æœ‰èŠ‚能徽{‘巨大的潜在消费市场åQŒæ˜¯å¤ªé˜³èƒ½ã€é£Žèƒ½ç‰å¯æŒ¾l能æºè®¾å¤‡æœ€å¤§åˆ¶é€ 国和消费国åQŒè¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„建æ厂商也在å‘å¯æŒç®‹å‘展转å˜åQŒè¿™ä¸€åˆ‡éƒ½å¥ 定了å¾è®„¡”Ÿæ€åŸŽå¸‚ã€å¼€å‘å¯æŒç®‹å»ºç‘的基¼‹€ã€‚æ›´é‡è¦çš„是åQŒä¸å›½åŸŽå¸‚æ£åœ¨è{å˜ä»¥å¾€ä»¥GDP为导å‘的增长方å¼åQŒâ€œå¯æŒç®‹å»ºç‘â€å°†ä¼šæˆä¸ÞZ¸€ä¸ªåŸŽå¸‚对外交‹¹ä¸æœ€é‡è¦çš„æ–°å片ã€?