圖：美國房價(jià)指數(shù)(當(dāng)月同比)
圖為美國房價(jià)指數(shù)走勢(shì)圖。（圖片來源：美爾雅期貨）
然而，經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)仍然不是一蹴而就的，據(jù)美國大型信貸機(jī)構(gòu)Equifax的月度數(shù)據(jù)顯示，7 月逾期還款至少30 天的抵押貸款屋主比率達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的7.32%。抵押貸款違約率的上升暗示該市場(chǎng)仍未確定擺脫低谷，而處于違約初期階段的貸款數(shù)量預(yù)示了美國房地產(chǎn)市場(chǎng)未來破產(chǎn)申請(qǐng)的數(shù)量。下圖揭示的美國喪失住房贖回權(quán)案例數(shù)量仍處于上升之中。而美國的就業(yè)指標(biāo)仍處于不利狀況，目前9.7%的失業(yè)率仍然偏高，與此同時(shí)，美國家庭的收支平衡表已被打破，儲(chǔ)蓄率從接近零有可能升至7－9%，儲(chǔ)蓄率升高意味著消費(fèi)開支減少，這些均不利于經(jīng)濟(jì)的迅速恢復(fù)。
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圖為美國房價(jià)指數(shù)走勢(shì)圖。（圖片來源：美爾雅期貨）
在9 月初的20 國集團(tuán)(G20)會(huì)議上，眾多國家財(cái)長和央行總裁均表示：將繼續(xù)維持經(jīng)濟(jì)刺激措施，直到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇站穩(wěn)腳跟。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，G20 成員國將"繼續(xù)采取果斷的、必要的財(cái)政支持措施和擴(kuò)張性的貨幣政策，在確認(rèn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之前，維護(hù)物價(jià)穩(wěn)定和長期財(cái)政的可持續(xù)性。這表明政府并不會(huì)再經(jīng)濟(jì)剛開始復(fù)蘇之后就取消當(dāng)初應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的各種措施，未來經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)穩(wěn)步恢復(fù)。