8月當(dāng)月，房屋新開工面積1.27億平方米，同比增長55.8%；房屋竣工面積3744萬平方米，同比下降2.1%。1-8月，全國商品房銷售面積5.27億平方米，同比增長6.7%，增幅比1-7月回落3.0個(gè)百分點(diǎn)。8月份全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比7月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。9月29日國務(wù)院發(fā)布遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知，稱將堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，多部委聯(lián)合出臺(tái)樓市二次調(diào)控措施，如各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，對(duì)貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上等。隨后國慶“黃金周”前后深圳、廈門、上海等熱點(diǎn)城市均出臺(tái)調(diào)控細(xì)則，房地產(chǎn)業(yè)再度面臨政策壓力。后期的政策導(dǎo)向及房地產(chǎn)業(yè)走勢(shì)對(duì)PVC需求有著至關(guān)重要的影響。加上冬季下游房地產(chǎn)業(yè)施工受到影響，下游需求或?qū)⒅饾u轉(zhuǎn)淡。
三、后市展望
美聯(lián)儲(chǔ)或?qū)⑦M(jìn)一步采取量化寬松政策，美元匯率后市有進(jìn)一步下探的可能，油價(jià)受其提振有望繼續(xù)沖高，電石價(jià)格也有進(jìn)一步上漲的可能，成本支撐下PVC短期內(nèi)或?qū)⒗^續(xù)沖高。從基本面來看，盡管后期PVC市場(chǎng)供應(yīng)量或?qū)p少，但房地產(chǎn)調(diào)控政策再度收緊，加上冬季下游房地產(chǎn)業(yè)施工受到影響，下游需求難以支撐期價(jià)的大幅走高，且技術(shù)面上看8000元一線阻力較大，需謹(jǐn)防高位回調(diào)風(fēng)險(xiǎn)。