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      随着国家对徏{保温节能要求的逐渐提高Q保温层的厚度越来越大,相应的墙体厚度也在增大,带来了过d安比较忽略的一个问题:建筑面积和用面U差异。以下从两个斚w保温材料对建筑中面U的影响q行探讨?

      一斚wQ在相同的徏{面U下Q厚度小的保温材料会带来更大的用面U。我们选取?U不同的建筑面积和户型的住宅Q当采用不同的保温材料时Qؓ了达到同L(fng)保温效果Q保温层的厚度不同就带来了不同的使用面积?

     从以?U户型可得出Q在相同的徏{面U情况下Q用PU的用面U比EPS要多?

     PU 3CMQEPS 5CMQ用面U的差异?.4-0.6%

     PU 5CMQEPS 8.6CMQ用面U的差异?.6-1%

     PU 10CMQEPS 17CMQ用面U的差异?.9-1.5%

     虽然Q增加的比例不大Q对于购房者来Ԍq就是收益。目前我国每q的房屋竣工面积?0亿^方米Q如果按?%的差异来,房屋的用面U会?000万^方米的差异。墙体保温材料没有承载的功能Q只有保温的功能Q对业主来讲Q看重的是用面U而不是徏{面U。如果在保证各项功能同等的前提下能够采用相对薄的保温材料Q能够增加用面U,业主更会Ƣ迎?

     以北京ؓ例,如果购房者购C?00qxc_{面U的住宅Q用PU做保温就比EPS多出大约1qxc的使用面积Q?qxc的h在北京在3-4万元?00q米的住宅,保温面积大约?0qxc_叻I目前北京节能标准要求辑ֈ75%QPU厚度?公分QEPS?2公分Q?立方cB1UPU的h(hun)格是1800元,1立方cB1UEPS的h(hun)格是400元,1qxcPU的h(hun)格是126元,1qxcEPS的h(hun)格是48元,50qxc保温,PU比EPS高出3900元。所以,开发商在保温材料上使用PU仅多付出3900元,多创造出1q米的用面U,h?-4万元。无论对购房者还是开发商都是得利的?

     所以,采用保温效果好、厚度薄的材料,Ҏ(gu)费者会带来更多的收益。徏议购房者在购买房子时要考虑C同保温材料对使用面积带来的媄响?

     另一斚wQ如果在相同的用面U下Q用PU保温材料Q房屋的建筑面积会比使用EPS做保温的,在容U率一定的情况下,土地面积比较小Q能辑ֈ节地的目的?

目前我国每年的保障房数量庞大Q占用不土圎ͼ考虑到城市土地面U的有限性,在达到相同效果的情况下,应该使用最的土地面积?

     在寒冷地区采用聚氨酯材料Ӟ相同的用面U下使用PUQ徏{面U少?%左右Q在相同的容U率下,土地面积?%Q如果应用到全国Q这个数据就比较大了?

     2014q_我国华北、东北、西北地Z障性住房基本徏成的套数合计223万套Q如果按照每套徏{面U?0qxc,合计建筑面积?.34亿^方米Q如果能够节U?%的土圎ͼ则每q可节约134万^方米的土地?

     现在Q徏{保温已l成为国家节能政{的一个重要部分,开发商、政府在实施建筑保温的过E中Q除了要考虑保温材料的成本、防火安全、节能效率、施工等多个因素外,q应x保温材料对徏{中面积的媄响,考虑土地的节U问题,特别是在能够d的保障房中更应注意这些问题,真正辑ֈ节能、节地、环保的预期目的QؓC会创造更大的价倹{?


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Q责ȝ辑:liuQ?
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